书院路散楼和普济巷7号哪个好？

上饶书院路散楼小区二手房售价6319元/平方米,书院路散楼小区地址是信州区 水南街商圈;上饶普济巷7号小区二手房售价待定,普济巷7号小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州书院路散楼小区和信州普济巷7号小区哪个好？