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上饶南门口小区二手房售价6801元/平方米,南门口小区地址是信州区 亿升商圈;上饶拈花湾自建房小区二手房售价待定,拈花湾自建房小区地址是上饶市广信区灵山大道;上饶信州南门口小区和上饶拈花湾自建房小区哪个好？