凤凰西苑和伟业大厦哪个好？

上饶凤凰西苑小区二手房售价4551元/平方米,凤凰西苑小区地址是（上饶县） 民生路6号;上饶伟业大厦小区二手房售价待定,伟业大厦小区地址是上饶县信州区三清山中大道36号,占地面积1.0平方米;上饶上饶凤凰西苑小区和信州伟业大厦小区哪个好？