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上饶智慧苑小区二手房售价6314元/平方米,智慧苑小区地址是上饶县旭日北大道272号;上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶上饶智慧苑小区和上饶育才小区哪个好？