水晶宫休闲购物广场和一小周边散楼哪个好？

上饶水晶宫休闲购物广场小区二手房售价6967元/平方米,水晶宫休闲购物广场小区地址是解放路3-5号;上饶一小周边散楼小区二手房售价6337元/平方米,一小周边散楼小区地址是上饶市广信区育才路;上饶信州水晶宫休闲购物广场小区和上饶一小周边散楼小区哪个好？