水晶宫休闲购物广场和水南街散楼哪个好？

上饶水晶宫休闲购物广场小区二手房售价6967元/平方米,水晶宫休闲购物广场小区地址是解放路3-5号;上饶水南街散楼小区二手房售价6839元/平方米,水南街散楼小区地址是上饶市信州区水南街275号;上饶信州水晶宫休闲购物广场小区和信州水南街散楼小区哪个好？