海天楼和博晟紫阳小院哪个好？

上饶海天楼小区二手房售价待定,海天楼小区地址是凤凰中大道899号;上饶博晟紫阳小院小区二手房售价43011元/平方米,博晟紫阳小院小区地址是吉阳东路以东茶圣路以北;上饶信州海天楼小区和信州博晟紫阳小院小区哪个好？