福利巷2号和清水乡散盘哪个好？

上饶福利巷2号小区二手房售价待定,福利巷2号小区地址是信州区 亿升商圈;上饶清水乡散盘小区二手房售价5897元/平方米,清水乡散盘小区地址是上饶市广信区629县道;上饶信州福利巷2号小区和上饶清水乡散盘小区哪个好？