丰泽苑和凤凰城哪个好？

上饶丰泽苑小区二手房售价6645元/平方米,丰泽苑小区地址是带湖路4号;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州丰泽苑小区和玉山凤凰城小区哪个好？