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上饶中山西路23号小区二手房售价7637元/平方米,中山西路23号小区地址是中山西路53号;上饶拈花湾自建房小区二手房售价待定,拈花湾自建房小区地址是上饶市广信区灵山大道;上饶信州中山西路23号小区和上饶拈花湾自建房小区哪个好？