中山西路23号和步行街相府路36号哪个好？

上饶中山西路23号小区二手房售价7637元/平方米,中山西路23号小区地址是中山西路53号;上饶步行街相府路36号小区二手房售价6656元/平方米,步行街相府路36号小区地址是步行街相府路36号;上饶信州中山西路23号小区和信州步行街相府路36号小区哪个好？