信江中路37号和创南西路自建别墅哪个好？

上饶信江中路37号小区二手房售价13453元/平方米,信江中路37号小区地址是信江中路37号;上饶创南西路自建别墅小区二手房售价待定,创南西路自建别墅小区地址是上饶市肿瘤医院;上饶信州信江中路37号小区和信州创南西路自建别墅小区哪个好？