北门村福利巷散楼和沿河西路散楼哪个好？

上饶北门村福利巷散楼小区二手房售价6805元/平方米,北门村福利巷散楼小区地址是上饶市信州区亿升商圈;上饶沿河西路散楼小区二手房售价待定,沿河西路散楼小区地址是上饶市信州区沿河路;上饶信州北门村福利巷散楼小区和信州沿河西路散楼小区哪个好？