北门村福利巷散楼和灵山路17号哪个好？

上饶北门村福利巷散楼小区二手房售价6805元/平方米,北门村福利巷散楼小区地址是上饶市信州区亿升商圈;上饶灵山路17号小区二手房售价8614元/平方米,灵山路17号小区地址是灵山路17号;上饶信州北门村福利巷散楼小区和信州灵山路17号小区哪个好？