康居小区和凤凰城哪个好？

上饶康居小区二手房售价8410元/平方米,康居小区地址是五三中大道与滨江东路交叉口西150米;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州康居小区和玉山凤凰城小区哪个好？