解放路5号和清水湾(灵山大道)哪个好？

上饶解放路5号小区二手房售价待定,解放路5号小区地址是解放中路17号;上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶信州解放路5号小区和上饶清水湾(灵山大道)小区哪个好？