中山楼和天赐家园哪个好？

上饶中山楼小区二手房售价8287元/平方米,中山楼小区地址是中山路73号;上饶天赐家园小区二手房售价待定,天赐家园小区地址是上饶市铅山县天赐家园;上饶信州中山楼小区和信州天赐家园小区哪个好？