铁路新村2路和茶亭镇白沙街散盘哪个好？

上饶铁路新村2路小区二手房售价10024元/平方米,铁路新村2路小区地址是茶山路与铁路新村二路交叉口西100米;上饶茶亭镇白沙街散盘小区二手房售价待定,茶亭镇白沙街散盘小区地址是上饶茶亭镇;上饶信州铁路新村2路小区和上饶茶亭镇白沙街散盘小区哪个好？