解放路22号和创南东路自建别墅哪个好？

上饶解放路22号小区二手房售价6002元/平方米,解放路22号小区地址是解放路418-21-22号附近;上饶创南东路自建别墅小区二手房售价6440元/平方米,创南东路自建别墅小区地址是上饶市上饶大桥;上饶信州解放路22号小区和信州创南东路自建别墅小区哪个好？