信美路散楼和县信美路别墅哪个好？

上饶信美路散楼小区二手房售价9091元/平方米,信美路散楼小区地址是信美路;上饶县信美路别墅小区二手房售价11035元/平方米,县信美路别墅小区地址是信美路;上饶上饶信美路散楼小区和上饶县信美路别墅小区哪个好？