信美路散楼和市地委大院哪个好？

上饶信美路散楼小区二手房售价9091元/平方米,信美路散楼小区地址是信美路;上饶市地委大院小区二手房售价10439元/平方米,市地委大院小区地址是上饶市信州区地委大院;上饶上饶信美路散楼小区和信州市地委大院小区哪个好？