翰林华府和凤凰城哪个好？

上饶翰林华府小区二手房售价10764元/平方米,翰林华府小区地址是三清山中大道544号附近;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州翰林华府小区和玉山凤凰城小区哪个好？