翰园小区和清水湾(灵山大道)哪个好？

上饶翰园小区二手房售价7021元/平方米,翰园小区地址是育才路90号,车库;上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶上饶翰园小区和上饶清水湾(灵山大道)小区哪个好？