地委大院和春雅苑哪个好？

上饶地委大院小区二手房售价待定,地委大院小区地址是中山西路86号,中山路金龙岗;上饶春雅苑小区二手房售价7618元/平方米,春雅苑小区地址是胜利路;上饶信州地委大院小区和信州春雅苑小区哪个好？