扎花厂宿舍和清水湾(灵山大道)哪个好？

上饶扎花厂宿舍小区二手房售价待定,扎花厂宿舍小区地址是（信州区） 茶圣路215号;上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶信州扎花厂宿舍小区和上饶清水湾(灵山大道)小区哪个好？