海源花苑和金马楼哪个好？

上饶海源花苑小区二手房售价待定,海源花苑小区地址是民德路37号;上饶金马楼小区二手房售价7082元/平方米,金马楼小区地址是上饶市信州区亿升商圈;上饶信州海源花苑小区和信州金马楼小区哪个好？