新都水南公寓和五三大道散楼哪个好？

上饶新都水南公寓小区二手房售价待定,新都水南公寓小区地址是水南街333号;上饶五三大道散楼小区二手房售价9554元/平方米,五三大道散楼小区地址是上饶市信州区五三西巷10号;上饶信州新都水南公寓小区和信州五三大道散楼小区哪个好？