阳光花园南区和县聪明岛哪个好？

上饶阳光花园南区小区二手房售价13085元/平方米,阳光花园南区小区地址是上饶县七六路134号,商铺,车库;上饶县聪明岛小区二手房售价6941元/平方米,县聪明岛小区地址是(上饶县) 东升路聪明岛;上饶上饶阳光花园南区小区和上饶县聪明岛小区哪个好？