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上饶卡布基诺小区二手房售价8476元/平方米,卡布基诺小区地址是惟义路116号;上饶新洲悦城小区二手房售价7206元/平方米,新洲悦城小区地址是广信区武夷山北大道;上饶上饶卡布基诺小区和上饶新洲悦城小区哪个好？