灵山路散盘和新东街小区哪个好？

上饶灵山路散盘小区二手房售价8074元/平方米,灵山路散盘小区地址是(信州区) 灵山路-30号;上饶新东街小区二手房售价待定,新东街小区地址是上饶市广丰区新东街小区;上饶信州灵山路散盘小区和广丰新东街小区哪个好？