灵山路散盘和时代广场哪个好？

上饶灵山路散盘小区二手房售价8074元/平方米,灵山路散盘小区地址是(信州区) 灵山路-30号;上饶时代广场小区二手房售价待定,时代广场小区地址是上饶市信州区广场;上饶信州灵山路散盘小区和信州时代广场小区哪个好？