灵山路散盘和信江壹号(城南大道)哪个好？

上饶灵山路散盘小区二手房售价8074元/平方米,灵山路散盘小区地址是(信州区) 灵山路-30号;上饶信江壹号(城南大道)小区二手房售价6729元/平方米,信江壹号(城南大道)小区地址是城南大道1号;上饶信州灵山路散盘小区和上饶信江壹号(城南大道)小区哪个好？