三清玫瑰园和信江中路散楼哪个好？

上饶三清玫瑰园小区二手房售价11560元/平方米,三清玫瑰园小区地址是凤山88号;上饶信江中路散楼小区二手房售价7113元/平方米,信江中路散楼小区地址是上饶市信江中路33号;上饶信州三清玫瑰园小区和信州信江中路散楼小区哪个好？