三清玫瑰园和京都小区哪个好？

上饶三清玫瑰园小区二手房售价11560元/平方米,三清玫瑰园小区地址是凤山88号;上饶京都小区二手房售价7884元/平方米,京都小区地址是商铺,旭日北大道,车库;上饶信州三清玫瑰园小区和上饶京都小区哪个好？