香桂园和伟业大厦哪个好？

上饶香桂园小区二手房售价8690元/平方米,香桂园小区地址是（信州区） 凤凰大道361号;上饶伟业大厦小区二手房售价待定,伟业大厦小区地址是上饶县信州区三清山中大道36号,占地面积1.0平方米;上饶信州香桂园小区和信州伟业大厦小区哪个好？