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上饶钟灵小区二手房售价6967元/平方米,钟灵小区地址是创南西路66号;上饶一小周边散楼小区二手房售价6337元/平方米,一小周边散楼小区地址是上饶市广信区育才路;上饶信州钟灵小区和上饶一小周边散楼小区哪个好？