钟灵小区和步行街相府路36号哪个好？

上饶钟灵小区二手房售价6967元/平方米,钟灵小区地址是创南西路66号;上饶步行街相府路36号小区二手房售价6656元/平方米,步行街相府路36号小区地址是步行街相府路36号;上饶信州钟灵小区和信州步行街相府路36号小区哪个好？