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上饶钟灵小区二手房售价6967元/平方米,钟灵小区地址是创南西路66号;上饶五三大道散楼158号小区二手房售价8480元/平方米,五三大道散楼158号小区地址是信州区五三大道;上饶信州钟灵小区和信州五三大道散楼158号小区哪个好？