钟灵小区和胜利路153号哪个好？

上饶钟灵小区二手房售价6967元/平方米,钟灵小区地址是创南西路66号;上饶胜利路153号小区二手房售价待定,胜利路153号小区地址是胜利路153号;上饶信州钟灵小区和信州胜利路153号小区哪个好？