钟灵小区和带湖路31号哪个好？

上饶钟灵小区二手房售价6967元/平方米,钟灵小区地址是创南西路66号;上饶带湖路31号小区二手房售价7897元/平方米,带湖路31号小区地址是上饶市信州区带湖路31号;上饶信州钟灵小区和信州带湖路31号小区哪个好？