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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶友邦壹号院小区二手房售价11917元/平方米,友邦壹号院小区地址是上饶市信州区凤凰大道;上饶上饶中央一品小区和信州友邦壹号院小区哪个好？