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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶五三大道散楼4号小区二手房售价9105元/平方米,五三大道散楼4号小区地址是上饶市信州区五三北路4号;上饶上饶中央一品小区和信州五三大道散楼4号小区哪个好？