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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶宏凯名邸小区二手房售价待定,宏凯名邸小区地址是广信区凤凰西大道66号18幢105号;上饶上饶中央一品小区和上饶宏凯名邸小区哪个好？