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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶中山路散楼小区二手房售价8444元/平方米,中山路散楼小区地址是上饶市信州区中山路33号农业银行边上;上饶上饶中央一品小区和信州中山路散楼小区哪个好？