中央一品和五三中巷哪个好？

上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶五三中巷小区二手房售价待定,五三中巷小区地址是上饶市四中对面;上饶上饶中央一品小区和信州五三中巷小区哪个好？