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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶文昌苑小区二手房售价9645元/平方米,文昌苑小区地址是上饶县吉阳东路11号;上饶上饶中央一品小区和上饶文昌苑小区哪个好？