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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶上饶中央一品小区和上饶育才小区哪个好？