中央一品和南门口哪个好？

上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶南门口小区二手房售价6801元/平方米,南门口小区地址是信州区 亿升商圈;上饶上饶中央一品小区和信州南门口小区哪个好？