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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶钟灵小区二手房售价6967元/平方米,钟灵小区地址是创南西路66号;上饶上饶中央一品小区和信州钟灵小区哪个好？