信州区光学路小区和三清玫瑰园哪个好？

上饶信州区光学路小区二手房售价待定,信州区光学路小区地址是光学路10号;上饶三清玫瑰园小区二手房售价11560元/平方米,三清玫瑰园小区地址是凤山88号;上饶信州信州区光学路小区和信州三清玫瑰园小区哪个好？